La location d'un appartement est un bon moment dans la vie d'une femme. Conquérir l'indépendance d'un espace seul ou l'expérience du partage avec quelqu'un sont des faits marquants qui apportent beaucoup d'apprentissage. Cependant, ceux qui prennent cette décision précipitamment peuvent avoir beaucoup de maux de tête.
Les infiltrations sur les murs, les fenêtres qui ne s'ouvrent pas, les documents inattendus qui sont demandés, tout peut arriver. Vous devez être préparé et, surtout, très bien informé, car tous les événements ne dépendent pas de vous. Il y a des fiduciaires, des propriétaires, des biens immobiliers, etc., etc.
Mais calme, tu n'as pas à souffrir à l'avance. Nous avons sélectionné un certain nombre de soins que vous devez avoir avant de signer un papier de location dans votre petit coin si rêvé. Ce sont des conseils si simples qui passent souvent inaperçus - et, rassurez-vous, ils font la différence.
Surveillez tous les détails que nous avons énumérés. Ensuite, il vous suffit de planifier comment décorer chaque pièce à votre façon.
1. Définir vos besoins
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Avez-vous besoin d'une place pour toute la famille ou juste pour vous? Une chambre assez? Et le balcon, est-ce important? Gardez à l'esprit exactement ce que vous cherchez, tout ce qui est essentiel dans votre vie avant de partir pour visiter des condominiums et des appartements.
2. La recherche est (très) nécessaire
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Soyez avec vos attentes alignées. L'appartement de vos rêves dans le centre-ville correspond à votre budget? Ou ne serait-il pas préférable de chercher dans un quartier plus éloigné, mais à un prix beaucoup plus abordable? La recherche dans ces cas est critique.
3. Mettez vos dépenses sur la pointe du crayon
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N'oubliez pas que vous paierez plus que le loyer. En plus de l'Internet et de l'électricité, il y a des dépenses telles que les frais de copropriété et l'impôt foncier et territorial urbain (IPTU). Faites une bonne prévision de vos finances afin de ne pas vous endetter.
4. Gardez un œil sur la documentation
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Ne laissez pas la bureaucratie vous décourager. Soyez préparé et les yeux écarquillés. La documentation demandée peut changer d'un bien immobilier à l'autre, mais des copies certifiées de RG, CPF et une preuve de revenu sont habituellement demandées. Assurez-vous de ne pas avoir de documentation irrégulière, afin de ne pas avoir à vous dépêcher.
5. Choisissez judicieusement la région de la propriété
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La région de votre propriété devrait être aussi agréable que possible pour vous. Donc, tout savoir sur les environs: s'il y a du trafic et des bruits fréquents, l'existence du commerce à proximité, la facilité de trouver des transports publics, si la localité est très violente et dangereuse ... Tout cela est important à considérer lors du choix de votre coin.
6. Jetez un coup d'oeil à votre future maison
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Ouvrez et fermez les fenêtres, allumer la douche, allumer les lumières, tirer la décharge. Ce sont des choses que les gens oublient de faire et peuvent faire la différence. Rien de plus désagréable qu'un droit privé obstrué sur votre premier jour de la nouvelle maison, non? Assurez-vous que tout est en ordre et, n'importe quoi, déclenchez le propriétaire.
7. Prendre des photos de tout
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Ce moment de l'enquête est très important. Tirez sur les défauts que vous trouvez et demandez le compte du propriétaire pour éviter les réclamations futures et les frais. Vérifiez chaque détail et question chaque fois que vous le jugez nécessaire.
8. Visitez les propriétés à différents moments
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Si une propriété a suscité plus d'intérêt, le calendrier de visiter différents jours, les heures et les conditions météorologiques. Faire des visites pendant la journée, la nuit, le week-end et aussi les jours de pluie! Cela vous donne l'incidence de la lumière et aussi la présence de gouttières. (I.e.9. Prendre contact avec les gens de la région
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Avoir une bonne relation avec les voisins et les résidents environnants peut être très bon. Parlez à tout le monde pour obtenir des informations sur les réformes qui ont eu lieu, les problèmes potentiels ou des conseils sur les paramètres régionaux.
10. savoir si les animaux sont admis
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rien de plus frustrant que de trouver un endroit frais et trouvez que votre animal ne peut pas aller ensemble, non? Il y a des condominiums qui interdisent les animaux domestiques, vous devriez donc savoir quelles sont les règles des lieux que vous recherchez.
11. Ne vous précipitez pas
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Il est important de rester optimiste et motivé. Et avec beaucoup de patience, bien sûr. Ne soyez pas pressé de trouver l'appartement de rêve. L'attente en vaudra la peine!
En suivant ces conseils, vous êtes moins susceptible d'avoir des maux de tête avec votre nouvelle maison. Bonne chance à regarder!